リフォームには、お金の準備が必要です。
二世帯住宅の計画を立ててからお金の準備をしていては、
落とし穴にはまりそうです。
二世帯住宅リフォームには、大小様々なリフォームがありますので、
お金の準備も一概にはいえませんが、少なくとも、
資金計画とリフォーム計画を同時に始めたいものです。
中には、一年がかりで準備するかたも、
３年がかりで準備するかたも、３ヶ月で準備する方様々です。
二世帯住宅での場合、自己資金や、借入額が、個人で準備するよりも
金額が多いこともあると思いますが、無茶は禁物です。
しっかりご家族で、話し合って無理の無い計画にしたいですね。
それと、二世帯で親が高齢の場合等は、
自己資金の準備額にも将来を考えた配慮が必要です。
資金計画の中には、リフォームローンの予算
<建築費用、製作費用>だけが含まれている時と、
様々な諸経費用が必要になる場合があります。
まずご自身のリフォームには、何が必要でどのタイミングで
いくら支払うのかを知る事です。
例えば、中古物件を購入し、住宅ローンを計画する場合では、
不動産売買契約時に、仲介手数料や印紙税等が必要となります。
次は、ローン契約時に、こちらも印紙税等が必要です。
そして、引渡し時には、登記費用、ローン事務手数料、
団体信用生命保険料、火災保険料、固定資産税等精算金、
仲介手数料等です。
建築費用以外にも事前に色々準備がいりますので
事前にしっかり計画を立てられることを、お勧めします。
その他にも、引越し費用や、家具や家電費用の準備もお忘れなく。
二世帯住宅の資金計画には、色々なケースがあります。
あなたに合った無理の無い準備から始めましょう。
PR
